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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：34.63 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
太原路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 5衛
- 總坪數：31.708 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.218 坪
- 附屬建物面積：5.49 坪
- 土地面積：10.372 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「高收益投資型房產」，對於尋求穩定租金收入的購屋者而言，具備相當高的購買價值。其主要優勢在於地段位於北屯區核心，且屋內設施全新完整，能立即產生現金流，同時屋況與法規文件明確，降低了持有風險。
然而，是否值得購入需視您購屋目的而定。若您計劃自住或重視居住舒適度與隱私，此物件因無電梯頂樓及高密度租戶設計，並非理想選擇；但若您旨在資產配置與長線收租，且能承受頂樓潛在維護成本，此物件在租金報酬率與地段增值潛力上具有競爭力，建議優先考慮購入。
問與答
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經紀業名稱: 鴻雁地產有限公司
證號: (109)登字第364506號
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